新盘上市速来围观

  2020年上半年,郑州房地产市场经历了一季度“停摆”、二季度逐渐回升的过程。以惨淡开场,回暖收场。如今,7月已过,8月接踵而至,不少纯新盘选择在这一节点进入市场,争取在“金九银十”前抢占市场份额,为下半年的市场来一个漂亮的开场。

  而在过去的一周里,有6477套房源取得预售证,说明开发商的推盘热情不减,对下半年的郑州市场充满信心与期待,下半年郑州楼市也无疑又将迎来一场场“搏斗”。楼市“金九银十”的前奏大战能否打响?郑州又会有哪些新盘即将刷屏?

  据不完全统计,郑州8月预计有26个项目开盘,分布郑州12大片区,其中17个纯新盘首开,9个老盘项目也会加推出货,补仓郑州楼市。

  从开盘项目的区域分布来看,8月郑州12大片区都有推新,其中主城区依旧火热,20个项目开盘,超过总开盘量的7成。

  主城8区基本全部有推新,推盘大户金水区8月依然领跑,7盘集中推新,其中5个为纯新盘项目。

  其次中原区,3个项目开盘,全部为纯新盘首开,主要分布在中原老城和常西湖新区附近。

  高新区和郑东新区各有2个项目开盘,经开区、惠济区、管城区、二七区也各有1项目推新。

  8月郑州近郊区预计推盘量不多,但区域分布较广,推新不太集中。航空港区、新郑市各有2项目开盘,荥阳有1个新盘首开,中牟8月预计也是1个项目老盘推新。

  2020年,郑州主城纯新盘大爆发,尤其是改善盘项目,一个接一个层出不穷。据统计,7月共17个楼盘开盘,共推出4474套,去化2358套。从7月的去化数据可以看出,去化率较高的以改善盘居多,洋房、小高层这种低密产品更加受到欢迎。

  自6月底开始,主城几个纯新改善盘就相继入市开盘,如康桥、恒大等,进入8月,郑州主城改善盘预计将继续排队首开。

  从开盘项目的产品类型来看就会发现,8月预计开盘项目中小高层、洋房等产品增多,占开盘项目总量的35%左右,改善置业时机已来。其中颇受关注的热盘有很多,比如金水区的康桥香麓湾、泰禾东府大院,高新区的永威金桥西棠,中原区的万科山河道,经开区的绿城诚园等,从品牌和产品方面值得重点关注。

打赏

本站文章均可转载,请珍惜劳动成果,转载后请注明出处--房知分享(www.fdcblog.cn)
版权声明

本站有部分文章是转载于网络,转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。邮箱地址:13963552895@139.com 。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场

评论

客服微信:yiluqufacom点击复制并跳转微信