语音问答

  房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。房屋过户的办理机关是房地产交易中心。因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记

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  1、签订合同,不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方本人签字。2、提交申请,申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同。第3、缴纳税费。第4、房产...

  根据2017年2月19日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部等三部门联合发布的规定,房屋买卖过户所需税费如下:在个人所得税的部分,本次政策并无调整。仍旧依照原有的形式。对于满五年且是家庭唯...

  契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%)营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证...

  规定是,二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。《房屋登记办法》第二十三条规定:自受理登记申请之日起,房屋登记...

  根据规定,办理房屋赠与过户手续时,需要提交以下材料: (1)登记申请书原件; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证原件; (4)赠与协议公证书原件,或赠与公 证书和接受赠与的书面文件原...

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