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建筑工程劳务承包合同书

合同编号:第     

      

工程名称:      

工程地点: 

       

      

 

      签定日期:          

建筑工程劳务承包合同

发包方:                         (以下简称甲方)

承包方:                         (以下简称乙方)

根据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》及其有关规定,双方就                      项目的劳务承包事宜,经甲、乙双方友好协商,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,特签订如下协议:

工程名称:                          

工程地址:                   

乙方承包方式:劳务大包(包工包辅材不包主材)

工程工期:

以总承包合同工期为准;开工日期以业主及监理的开工通知书为准。

承包总面积:以施工蓝图结算为准及蓝图有变更文件的执行变更文件,承包总面积约42000平方米。

乙方承包内容:

包括施工蓝图中的所有内容、建筑机械、周转材料、安全设施、辅助材料、劳务费用(具体包括内容如下),及附材提供(详附件)

1.施工蓝图中的所有内容及现场前期所有工作到基础垫层至结构(含塔楼)所有钢筋工程、模板工程、混凝土工程、内外脚手架工程、散水、台阶、坡道工程、楼地面工程、所有垫层垫块,砌体工程以及砌体施工及有关二次构造工程,墙体拉结筋及胶水、门窗洞口过梁的制作及安装、墙体拉筋植筋项目、屋面找平工程、安全设施及临时搭设工程、室内抹灰、扫地出门、毛坯房交工。(不水电暖工程、防水工程)包含項目现场所发生的一切人工费

2.乙方承包的材料有扎丝、铁丝、铁钉、胶带、脱模剂、脱模油、外架槽钢、钢管、扣件、三型卡、对拉螺栓、密目安全网、大眼兜网、钢笆板、安全防护钢管、水泥支撑垫块、钢丝网、橡皮管、槽钢、软塑料管、木方、胶合板、大模板、电渣压力焊、电焊条及主体施工所有辅材。

乙方承包的机具:

1.塔吊、施工电梯、布料机、调直机、弯曲机、切断机、普通水泵、打磨主体结构缺陷的角磨机、切割钢筋的无齿锯、电锯、电刨、手推车、电焊机、现场所有机械安装、砂浆搅拌机及主体施工期间所需要的所有机具。

2.乙方负责二级配电箱以下的(含二级电箱)电线、电缆,现场临时使用及给排水。

合格的安全防护用品:

3.安全帽、安全带、安全网、绝缘橡胶手套、绝缘鞋等所有的安全防护设施,由乙方自负。

4.乙方负责混凝土试块制作及养护。

劳务承包工期:

1.按建设单位的建筑施工合同工期,以书面报告日期开始计算工期为准。

2.甲方按总工期工程进度节点,安排乙方施工进度表:施工进度表工期已考虑了气候影响,设计变更、法定节假日、市政停电所影响的时间等事宜;但因甲方原因造成影响的必须给予乙方的施工工期相应顺延。双方约定奖罚制度:上述节点进度计划工期提前一天奖一仟元整,推迟一天罚款一万元整(工期按罚款天数相应顺延)。如乙方多次未能按照进度表完成视为乙方违约,按照本合同第十四条执行。

承包价格:

1.高层及地下室综合市场劳务承包总单价      元/平方米(不含税)。

大型机械、电缆、电线及电箱、文明施工费及现场资料(含安全用品及劳保),乙方派专人负责每天进入施工现场的实际施工人员考勤,每天的考勤表以项目部签收为准;如甲方发现虚报及不报,在结算时甲方有权扣除此费用。

2.以上承包价格中已含:人工费、机电配合用工、主体结构、主体工程施工期间使用的下材料卸车吊车及用人工、场内二次转运用工、塔吊基础用工、安全用品、安全防护、劳保用品。含现场建筑垃圾和生活垃圾的清运工作,按指定地点堆放,甲方负责清运出施工现场。

3、工程劳务费按施工图建筑面积办理结算,对设计变更增加建筑面积按实际增加面积计算,因乙方施工原因造成返工由乙方承担。乙方如未能按照设计变更施工或乙方以多方面原因拒绝施工,视为乙方违约,甲方按照本合同第十四条执行。

4、乙方必须积极配合甲方文明施工检查、质量、安全检查评定。

5、乙方必须遵守合同和施工定额所含的工作内容进行施工。

结算及付款方式:

1、垫资施工(如跨年度年底甲方安排乙方农民工工资)乙方垫资到地上三层,付款已完工程的70%。九层封顶付已完工程的70%。封顶付已完工程的80%。二次结构以后每月结已完成工程的85%。抹灰结束验收合格后付至完成工程量的85%(付款方式与总包大合同同步)主体单价为      /平方米,二次结构       /平方米,其中二次结构     /㎡、室内抹灰屋面地面散

         /㎡,室内地面       /m2.

2、甲方安排乙方非承包范围内的施工项目(项目现场外),由甲方予以签证,计时工按普工160/工日,技工260 /工日计算,也作为施工期间工资结付依据。

3、为了保证工程质量和进度,乙方需向甲方交纳      万元人民币合同履约金,合同签订,三日内纳保证金合同履约金退还时间:出正负零退50%主体施工三层封顶退还剩余50%(无利息)

4、本项目如因为甲方业主方原因停工超过7天的,乙方在现场人员甲方补贴     元每天每人,现场的钢管及机械租金按照乙方合同由甲方负责承担。

甲方义务:

1、根据施工图和相关施工文件向乙方进行施工技术、质量、安全、施工进度、文明工地验收标准的交底工作;施工中质量、安全、施工进度、规范管理等方面的监督、检查和验收工作。

2、及时向乙方提供施工前必须的技术资料。

3、甲方提供施工现场用电。

4、其它主体施工所需材料,包含土方开挖工程、电梯、消防、门窗、桩基、防水、保温、水、电、暖安装、土方外购、钢材、砼、沙、砖、石材料全部由甲方提供。

5、甲方负责施工现场供水,给水提供一个接驳点,水费由甲方支付。

6、塔吊和施工电梯基础的钢筋、混凝土由甲方提供,乙方负责施工(不再计算人工费)。

7、所有现场道路硬化和文明施工及排水用材由甲方提供,乙方施工。

8、在施工过程中因甲方供材、供水、供电等原因影响乙方施工进度超过五天以上,必须赔偿乙方施工中的误工,工期顺延。

9、如甲方(发包方)由于资金不到位导致乙方全面停工,乙方协同甲方向发包方申请支付已经完成工程量的工程款。如乙方由于资金不到位或其它原因导致工地进度缓慢或停工,由此造成的损失全部乙方全部承担并未开楼号合同终止。

10、甲方负责处理施工中内、外部关系协调事务,因乙方造成的事情,费用由乙方负责支付。

11、乙方民工人员保险由甲方负责。

十一、乙方义务:

1、乙方进场前7日向甲方提供现场管理机构的管理人员名单及上岗证书复印件,本企业营业执照及资质证件,特种人员的上岗证,现场人员花名册,身份证复印件。如乙方未能及时上报现场人员花名册或漏报少报,甲方处以每次五千元的罚款。

2、乙方确保人员的政治素质、身体素质和技术水平,职工年龄不得小于18周岁,不得超过60周岁。

3、乙方负责人必须每天坚守工地,连续七天不在现场,甲方将对乙方负责人处以1000元罚款,乙方负责人有事必须向项目部负责人请假,请假不得超过两天并指定专人全权代表其工作。必须保证人员相对稳定,不能随意变更注册人员,若有变动,必须向甲方提前申报。

4、乙方人员必须按施工图纸、施工方案施工规范操作规程和验收标准进行施工,保证按期、按质、按量完成甲方制定的生产任务,服从甲方的统筹安排。提供周计划并参加甲方协调会。

5、家属、小孩和非施工人员不能进入工地。严禁使用童工及年龄偏大和有精神类疾病的人,及回民民工上岗工作,如发现以上行为,甲方处以每次仟元的罚款。

6、乙方每天将所有出勤人员名单表按照上下午各报甲方一份存档。乙方每月必须在甲方监督之下按实名制考勤记录实际工日发放,签发工资表交甲方备案。由乙方拖欠工资而引起纠纷或劳动力不足,乙方自行解决,并承担由此产生的一切责任;甲方有权按照本合同第十三条款执行。

7、乙方不得以任何理由进行停工或消极怠工,所造成的损失由乙方自己负责,并赔偿甲方因此造成的一切损失;甲方有权按照本合同第十三条款执行。

8、乙方负责现场堆放管理,保证道路畅通、材料堆放整齐。必须确保文明施工现场。

9、乙方负责甲方供材的保管和使用。对甲方提供的混凝土、泵管及卡箍每次用后要及时清理干净。否则,甲方按每米60元收取乙方的清理费用,从工程款中扣除。

10、认真做到活完料净脚下清,尤其楼层拆模后必须7日内将楼层内清理干净,其他分项工程每班次必须清理干净,工完场净清理不干净每次罚款1000元。

十二、承包质量要求:

1、乙方必须严格按照施工图、国家建筑施工技术规范和质量标准组织施工。遵守建设部、省建设厅、市建委和其他有关部门颁发的法律、法规和其他有关部门规定及发包方的要求。

2、工程质量:工程质量必须达到合格等级,砼外观达到清水标准,砼外观好,外观颜色一致,达到观摩工地水平。主体竣工验收必须一次性验收合格,如出现二次验收乙方负责此次的全部费用,并处以乙方仟元/栋的罚款,在乙方工程款中扣除。

3、文明工地:达到省市级文明工地验收标准。

4、乙方在工程质量、工期、安全文明施工、配合项目管理等方面均达到甲方要求。

5、分部分项验收:乙方应按甲方质量要求做好自检工作,并提前通知甲方,甲方按通知时间组织验收,对达不到质量要求的分部分项,应及时整改,并承担整改、返工全部费用。对不能保证施工质量的施工班组、个人,甲方有权清退出场,乙方应积极配合,应无条件接受处罚。

6、乙方接受甲方的各项质量管理、施工进度和规定,接受甲方的奖励及处罚。积极配合甲方做好质量管理工作,乙方在施工前对施工人员进行安全、技术交底,施工中应有专职质检员做好跟踪检查、监督、指导工作。配合甲方和监理检查,及时纠正指出的问题。

7、特殊工种应持证上岗,并接受甲方和上级监督部门的检查监督。持证人员更换,应征得甲方同意。

8、严格按照甲方审发的施工方案及技术交底进行操作,否则造成的返工、材料浪费由乙方承担。

十三、安全责任

1、精心管理、注意防范,杜绝重大安全事故。

2、建立健全安全责任制,责任到人。乙方负责人主管乙方安全、并配备专职安全员,负责乙方施工中安全生产监督和安全检查,自行组织生产,安全防护,组织召开安全生产例会,认真做好班前安全技术交底,施工中乙方不得违反安全操作规程,乙方负责万元以下的工伤事故。大于伍万元甲乙双方安64分摊。

十四、违约责任

1、甲乙双方应严格遵守本协议,如有违反按本协议相关约定承担违约责任。

2、如延误工期,每超过一天,乙方按每天 壹千元向甲方支付违约金,并终止其他楼号合同,工期提前一天,甲方按每天仟元向乙方支付奖金。

3、如出现质量问题,以及违反本协议其他约定,乙方除赔偿给甲方造成的全部损失外,甲方可视具体情况,要求乙方按合同总价款的1%承担违约金。

4、乙方在本合同签订时,要对自己的施工能力有一定预计,要有绝对的经济实力、枝术力量和施工能力,对自己签署的合同要有100%的保证。如乙方单方面经济实力不够或其他因素造成本工程进度缓慢、停工及农民工上访等一切妨碍本工程正常施工,则本项目剩余楼号与乙方劳务承包合同解除及乙方自愿立即退场并加罚款,并且本项目剩余楼号甲方有权另行安排施工队进场施工;已经完成工程量甲乙双方约定结算

十五、工程人员安排

1、乙方施工人员安排负责人一人:安全员  2   人,施工员  2-3 人,水电工   1 人。

2、乙方必须按照甲方要求,并根据施工情况组织充足员工进行工程施工。

十六、其他事项:

1、本协议未经事宜,双方可自行协商,签订补充协议,补充协议同本协议具有同等法律效力。

2.本项目如双方发生争执或未能按照本合同执行,甲乙双方可协商解决,如协商不成可向法院提起诉讼:甲方违约的乙方可在项目所在地、承包单位注册地法院起诉;乙方违约的甲方可在项目所在地、总包单位注册的法院起诉。因建筑行业的特殊性,如法院立案本合同自动解除并终止。

3、本合同一式肆份,甲乙双方各贰份。甲乙双方签字盖章、保证金交齐后生效,工程结束及完全履行合同内容后,自动失效。

甲方(盖章):                    乙方(盖章):

   

                                      

进场安全总交底

甲方:

乙方:

为了贯彻安全第一、预防为主,综合治理的方针,保护国家、企业的财产免遭损失,保障职工的生命安全和身体健康,保障施工生产的顺利进行,各施工单位必须认真执行以下要求:

一、贯彻执行国家、行业的安全生产、劳动保护和消防工作的各类法规、条例、规定;遵守企业的各项安全生产制度、规定及要求。

二、乙方单位要服从甲方单位的安全生产管理。乙方单位负责人必须对本单位职工进行安全教育,以增强法制观念和提高职工安全意识及自我保护能力,自觉遵守安全生产六大纪律、安全生产制度。

三、乙方单位应认真贯彻执行工地的分部分项、分工种及施工安全技术交底要求。乙方单位的负责人必须检查具体施工人员落实情况,并经常性的督促、指导,确保施工安全。

四、乙方单位的负责人应对所属施工及生活区域的施工安全、文明施工等各方面工作全面负责。乙方单位负责人离开现场,应指定专人负责,办理书面委托管理手续。乙方单位负责人和被委托负责管理的人员,应经常检查督促本单位职工自觉做好各方面工作。

五、乙方单位应按规定,认真开展班组安全活动。施工单位负责人应定期参加工地、班组的安全活动,以及安全、防火、生活卫生等检查,并做好检查的活动的有关记录。

六、乙方单位在施工期间必须接受甲方方的检查、督促和指导。同时甲方方应协助个施工单位搞好安全生产、防火管理。对于查出的隐患及问题,各施工单位必须限期整改。

七、乙方单位对各自所处的施工区域、作业环境、安全防护设施、操作设施设备、工具等必须认真检查,发现问题和隐患,立即停止施工,落实整改。如本单位无能力落实整改的,应及时向甲方汇报,由甲方协调落实有关人员进行整改,乙方单位确认安全后,方可施工。

八、由甲方提供的机械设备、脚手架等设施,在搭设、安装完毕交付使用前,甲方须会同有关乙方单位共同按规定验收,并做好移交使用的书面手续,严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用。

九、乙方单位与甲方单位如需相互借用或租赁各种设备及工具的,应有双方有关人员办理借用或租赁手续,制定有关安全使用及管理制度。借出单位应保证借出的设备和工具完好并符合要求,借入单位必须进行检查,并做好书面移交记录。

十、乙方单位对于施工现场的脚手架、设施、设备的各种安全防护设施、保险装置、安全标志和警告牌等不得擅自拆除、变动。如确需拆除变动的,必须经甲方施工负责人和安全管理人员同意,并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。

十一、特种作业及中小型机械的操作人员,必须按规定经有关部门培训、考核合格后,持有效证件上岗作业。起重吊装作业人员必须遵守十不吊规定,严禁违章、无证操作;严禁不懂电气、机械设备的人员,擅自操作使用电器、机械设备。

十二、各施工单位必须严格执行防火防爆制度,易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火,消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理办理动火审批手续,严格遵守十不烧规定,严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热的防冻措施时,应取得甲方防火主管人员同意,落实防火、防中毒措施,并指派专人值班看护。

十三、乙方单位需用甲方提供的电器设备时,在使用前应先进行检测,如不符合安全规定的,应及时向甲方提出,甲方应积极落实整改,整改合格后方准使用,严禁擅自乱拖乱拉私接电气线路及电气设备。

十四、在施工过程中,乙方单位应注意地下管线及高、低压架空线和通信设施、设备的保护。甲方应将地下管线及障碍物情况向乙方单位详细交底,乙方单位应贯彻交底要求,如遇有问题或情况不明时要采取停止施工的保护措施,并及时向甲方汇报。

十五、贯彻谁施工谁负责安全、防火的原则。乙方单位在施工期间发生各类事故及事故苗子,应及时组织抢救伤员、保护现场,并立即向甲方和自己的上级单位和有关部门报告。

十六、(按本工程特点进行针对性交底)请约束内部职工自觉遵守本公司及项目部各项规章制度,配合甲方按河北省标化要求进行安全生产,按规定的地点作为我方的施工作业区,物、材请堆放到指定地点,并自己做好保管工作,请严格按施工组织设计规定要求施工。

     甲方:                      乙方:                                 

                                      

          

安全生产责任书

甲方单位(简称甲方):

乙方单位(简称乙方):

根据各项安全生产规章制度和地方政府系统的有关安全生产文件精神要求,为杜绝安全生产事故的发生,现经甲乙双方共同协商,特制定以下条款:

一、工地负责人和各管理人员必须对本工地的安全生产进行全面管理,同时要进行三级安全生产教育,根据工程进度,不断进行安全技术交底,使全体员工做到心中有底,预防为主。

二、甲方应给职工创造良好的安全设施,从施工用电、脚手架、机械设施、临边、洞口等都必须有安全防护措施,符合安全生产的要求。

三、乙方有违章操作、不戴好安全帽、违反规章制度等,经指出后仍不改的,甲方有权对其处罚,直至辞退,违者按项目部相关规定进行处罚。

四、乙方应遵守工地的各项规章制度,穿好工作服,穿软底鞋进行施工操作。严禁穿拖鞋、背心上班,工作前禁止喝酒,工作中严禁打闹和开玩笑,违者按项目部相关规定进行处罚。

五、乙方在操作前必须对自身的安全防护设施进行检查,符合要求方可进行施工,不符合要求的向上级领导汇报,不得冒险作业。

六、特殊工作人员必须持有效操作证件上岗,非操作人员不得玩弄机械设备,违者按项目部相关规定进行处罚。

七、严禁用电炉取暖、做饭,不得私自乱接电线,违者罚款100—300元。

   以上协议一式肆份,甲、乙双方各执贰份,签名后生效。

甲方:                             乙方:

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