2020年聊城二手房交易税费政策

2020年聊城二手房交易税费政策 第1张

普通住宅:

   1.全款:

     增值税(证满2年免征) 征收5.37%

     个税(证满五年且房东唯一住房免收) 征收1%

     契税:

           90平米以下(家庭首套房) 征收1%

           90平米以上(含90平)家庭首套房 征收1.5%

          家庭二套房  征收2%

          家庭名下为三套以及三套以上  征收3%

    土地出让金:土地性质为划拨的需要缴纳土地出让金(公房即家属院)首次交易  1%

    工本费:住宅为80元

  2.贷款:

    增值税,个税,契税,土地出让金,工本费  同全款房收费标准。

    抵押评估费:0.5%

    首付款:首套首贷20% 二套房30%(一般根据房龄加相对首付)

    贷款年限:最长30年(计算方式:1.房龄+贷款期限最长可至50年  2.贷款年限+借款人年龄最长可至70年  3.房龄最长可至30年.)

    利率:首套5.25 二套5.64(利率随银行政策进行调整,不固定)

商业 公寓 办公

   税费:征收差额55%

  首付款:50%

  贷款年限:10年

  利率:6.37(随银行政策调整)


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如果需要查看全国二手房交易税费政策的点击:2020年中国各地市二手房交易税费政策

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