普通住宅：
1.全款：
增值税（证满2年免征） 征收5.37%
个税（证满五年且房东唯一住房免收） 征收1%
契税：
90平米以下（家庭首套房） 征收1%
90平米以上（含90平）家庭首套房 征收1.5%
家庭二套房 征收2%
家庭名下为三套以及三套以上 征收3%
土地出让金：土地性质为划拨的需要缴纳土地出让金（公房即家属院）首次交易 1%
工本费：住宅为80元
2.贷款：
增值税，个税，契税，土地出让金，工本费 同全款房收费标准。
抵押评估费：0.5%
首付款：首套首贷20% 二套房30%（一般根据房龄加相对首付）
贷款年限：最长30年（计算方式：1.房龄+贷款期限最长可至50年 2.贷款年限+借款人年龄最长可至70年 3.房龄最长可至30年.）
利率：首套5.25 二套5.64（利率随银行政策进行调整，不固定）
商业 公寓 办公
税费：征收差额55%
首付款：50%
贷款年限：10年
利率：6.37（随银行政策调整）
小编提示：购房建议还是找专业的房产中介公司，这样对购房者以及卖房者都是安全保障
如果需要查看全国二手房交易税费政策的点击：2020年中国各地市二手房交易税费政策
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