普通住宅:
1.全款:
增值税(证满2年免征) 征收5.37%
个税(证满五年且房东唯一住房免收) 征收1%
契税:
90平米以下(家庭首套房) 征收1%
90平米以上(含90平)家庭首套房 征收1.5%
家庭二套房 征收2%
家庭名下为三套以及三套以上 征收3%
土地出让金:土地性质为划拨的需要缴纳土地出让金(公房即家属院)首次交易 1%
工本费:住宅为80元
2.贷款:
增值税,个税,契税,土地出让金,工本费 同全款房收费标准。
抵押评估费:0.5%
首付款:首套首贷20% 二套房30%(一般根据房龄加相对首付)
贷款年限:最长30年(计算方式:1.房龄+贷款期限最长可至50年 2.贷款年限+借款人年龄最长可至70年 3.房龄最长可至30年.)
利率:首套5.25 二套5.64(利率随银行政策进行调整,不固定)
商业 公寓 办公
税费:征收差额55%
首付款:50%
贷款年限:10年
利率:6.37(随银行政策调整)
小编提示:购房建议还是找专业的房产中介公司,这样对购房者以及卖房者都是安全保障
如果需要查看全国二手房交易税费政策的点击:2020年中国各地市二手房交易税费政策
评论