“二房东”多次转租获利 还把房主告了

  商报讯(记者赵越)2012年7月底,市民黄秋霞将名下一套面积为136平米的铺面出租给石强,租赁期为五年。没想到,这竟然是一次“危机四伏”的出租。石强作为“二房东”将铺面先转租再转让,欲从中牟利。

  2017年7月底,铺面到期,但石强一直不返还铺面。自此,黄秋霞便走上了一条艰辛的维权路。经过多方努力,事情终于得到圆满解决。2019年12月31日,黄秋霞走进了拉萨市12345政府服务热线办公室,将一面锦旗送给了全体工作人员,并表达深深谢意。

  这面锦旗背后究竟藏着什么故事呢?1月2日上午,记者采访了市民黄秋霞。原来,2012年6月初,黄秋霞因故想将自己名下位于藏热路的一处面积为136平米的铺面出租给他人,她将这条出租信息通过各类APP发布出去。随后,她就陆续接到了许多想要看房的电话。经过协商,铺面最终以5万元每年的价格租给了求租者石强,租赁期为五年。石强承租后,在此处经营着一家茶园。

  事情在两年后出现变故,石强作为“二房东”将铺面以17万元每年的价格转租给了四川人李宏伟。随后,李宏伟在此处开起了一家小型超市,由于临近住宅区人流密集,超市生意十分火爆。然而好景不长,石强又在无任何正当理由的情况下让李宏伟搬出,将房子转让给甘肃人白勇,并收取了一定数额的转让费。

  “后来,我慢慢知道了这些转租、转让的事情,但我明确表态:不允许石强转租、转让铺面!”黄秋霞说。令人意想不到的是,黄秋霞的明确表态并未让“二房东”石强有所收敛,她反而收到了一张来自法院的传票。最终,石强将黄秋霞告上法庭,起诉原因为“伪造合同”。当时,黄秋霞通过求助拉萨市12345政府服务热线,相关工作人员建议当事人走司法途径维权。法院立案后,黄秋霞立即决定对石强提起反诉。经过努力,黄秋霞如愿以偿地拿回了属于自己的铺面。

  2019年12月31日,黄秋霞将印有“为民排忧解难”字样的锦旗送给了拉萨市12345政府服务热线办公室的所有工作人员。“我在万般无奈之下,找到了拉萨市12345政府服务热线。经过工作人员地努力联系、协调各方,事情最终圆满解决。”黄秋霞激动地说。(本文人物均为化名)

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