法律专题

  租房是生活中常见的社会现象,而因各种原因产生的租房纠纷更是数不胜数。租客与房东的责任划分也是争论的热门话题。那租房期间房东卖房算违约吗,租房期间房子要卖租户有权利拒绝看房吗?华律网小编为您整理了相关资料,供您查阅,希望可以帮助到您解决您的疑惑,也欢迎您直接来网站和律师进行沟通。

  我们都知道在租房前应该充分了解要租借的房屋是否已经出租,以及租赁期限是否快到期等问题,以避免影响自己的住房计划。但是有的说总有一些突发情况,比如在租房时房屋的各方面都没问题但是在居住期间房东将房屋卖了,那么这种情况下房东算违约吗?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

  如果房东卖房,要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给你足够的找房、搬家的时间。

  如果房东及买家不要求房客提前搬家,那么可以继续租住至合同期满,只是变更一下出租方的名字,房租交给新房东而已。

  房屋租赁合同没到期,房东就几次带人来看房,引起房客不满。房屋出租后,房东能否随意带人看房?华律网的小编整理了相关法律知识,请阅读下面的文章了解。

  去年12月中旬,张女士通过中介租得一套住房,租期为一年。可是现在租房时间还未到,房东李女士就开始带中介上门看房子,还总是要求张女士拿出时间配合看房,对此张女士十分不满。

  “当初说好租一年的,可是现在还没到期,就准备卖房子,还不停带人看房。”张女士愤愤地说道。期间她曾多次与房东协商,房东表示要卖房子,叫张女士配合中介给其他人看看房子,张女士表示不同意,房东就表示宁愿空

  在房屋租赁关系过程中,承租人房屋租赁使用期间出现违法行为,承租人承担违约责任吗?我国哪些法律法规有相关的规定?下文华律小编为大家整理了相关的法律知识,希望能够帮助你解决相关的法律问题,下面就和华律网小编看看吧。

  根据《合同法》二百一十九条的规定,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。由此可以承租人在租赁期间的违法行为是否是违反了租赁物的正当使用,若违反了租赁物的正当使用则是违约。根据一百零七条的规定承担违约责任。

  合同法第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。”城市房屋租赁管理办法第二

  城中村由于房租低廉,成了很多农民进城租房的首选,但城中村经常遇到政府拆迁。为了避免以后的损失所以在进行承租时一定要选择签订正规的租房合同,这样才能有效的保护好自己的权益不受伤害。如果房屋租赁期间拆迁怎么办?公租房拆迁补偿款如何确定?华律网小编带领大家来一起研究。

  房屋租赁期间遇到拆迁,尽管是不可抗因素,但是双方签订的租房合同是具有法律效力的。为了避免房屋拆迁发生纠纷,市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意:

  一是你有优先购买权。 二是买卖不破租赁,你可以继续租赁。 三是属于房东违约,合同...[详情]

  你好!这三个问题你最好能和房东A\B当面说清楚!1)协商交给谁,你就交给谁,最好...[详情]

  1、买卖不破租赁,房东卖房租赁合同依然有效 2、合同没到期,房东无权让你搬走 3...[详情]

  1、你可以继续租赁,“买卖不破租赁”,这是行规,也是受法律保护的。 《合同法》...[详情]

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