2020年新疆图木舒克二手房交易税费政策

新疆图木舒克二手房的交易费用是多少?

1、房屋查案费:每证90元,由房管局收取;

2、房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费;

3、按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×(1%—1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;

4、贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的高年限是30年;

5、贷款合同公证费:每宗300元;

6、转按揭合同协议公证费:每宗300元;

7、交易委托公证费:每宗200元;

8、银行公积金代办费:每宗500元,由相关银行收取,不过大部分银行都不收取;

9、他项权利登记费:每证250元,由房管局收取;

10、贷款印花税:贷款额×0.005%,由银行收取。

新疆图木舒克二手房的买房手续有哪些

1、购买二手房都是在中介办理,选好房屋与产权证上的主人见到面之后就是商议房屋的出售单价了,协商好房屋交易的单价就可以签订买卖合同了,签署合同的时候必须是产权证的主人,其他人不可以代签。

2、签订完买卖合同,就要到房产交易中心办理过户手续了,根据合同里的规定双方缴纳税费。

3、根据房产交易中心要缴纳的税费到税务部门缴纳对应的税费额度,拿到税费的缴纳凭据后再回到房产交易中心继续办理。

4、所有手续办理完后,就是等待新的房产证下来,拿着相关的证件去证件处领取。

如果需要查看全国二手房交易税费政策的点击:2020年中国各地市二手房交易税费政策

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