个人售房协议书

  ______________________________________________________________________________________________________________ 个人售房协议书 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合 同条款: 一、甲方自愿将坐落在 (建筑面积 平方米)房屋出卖给乙方,并将与所出卖 该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述楼层总价款为人民币小写 元 整;大写 元整。 三、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使 用权(已交纳土地出让金)。 四、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担,甲方 提供有关资料.。 五、甲方交房后乙方一次性付清全额房款。 六、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字 之日生效。 甲方(签字): 身份证号: 住址:电话: 年月日 乙方(买方): 身份证号: 住址:电话: 年月日 -可编辑修改- ______________________________________________________________________________________________________________ 个人售房合同协议书 卖方(甲方): 身份证号码: 买方(乙方): 身份证号码: 根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、 乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以 资共同遵守。 第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权 转让给乙方。房屋具体状况如下: 房屋坐落地址: ; 房屋建筑面积: 平方米,房屋门牌标识号: ; -可编辑修改- ______________________________________________________________________________________________________________ 地下室面积: 平方米,地下室门牌标识号: 。 第二条 甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让 价格为人民币(大写):______________________ (¥: __________ )元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日 起,乙方先行支付甲方定金人民币(大写): ______________________ (¥:__________ )元整作为购 房定位。该定金在支付剩余房款时冲抵房款。 剩余房款在 与开发商签订正式售房合同后一个月内付清。 第三条 甲、乙双方同意,本合同签字生效后,除人力不可 抗拒的因素外,甲方应于乙方支付定金后 (日/月)内将上 述房屋钥匙交予乙方。 第四条 税费分担 经甲乙双方协商一致同意办理房地产手续费所需缴纳的税 费、手续费及各种费用采用下列第 条之内容承担。 1、全部由甲方承担;2、全部由乙方承担;3、由甲乙双方 平摊。 第五条 甲方保证该套房屋(包括地下室)出售前为甲方所 有,没有其他共有人。 -可编辑修改- ______________________________________________________________________________________________________________ 第六条 该房屋风险责任及收益自该房屋钥匙交予乙方之日 起转移给乙方。 第七条 甲方保证已如实陈述该房屋权属状况和其他具体情 况,保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已 缴纳土地出让金)。保证该房屋没有设定担保,没有权属纠 纷,保证该房屋不受他人合法追索。 第八条 在办理房屋产权及土地使用权等相关证件时,甲方 应出具申请房屋产权转移于乙方的书面报告和管理部门要 求的其他一切材料。如因甲方原因而不能办理该套房屋的上 述证件时,乙方有权解除合同,解决时,甲方除返还所有房 价款的本息外,并按本合同承担违约责任。 第九条 房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理: 该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和 相关出让合同的 权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交 纳土地出让金 或土地收益金;双方约定,该费用采用下列第 条之内容承担。 1、 全部由甲方承担;2、全部由乙方承担;3、由甲乙双方 平摊。 -可编辑修改- ______________________________________________________________________________________________________________ 第十条 甲方保证已如实陈述购买该房屋所产生的其他费用 及费用承担方 式,如在履约过程中产生其他费用,则由甲方承担除条款中 已约定的其他一切费 用。购买该房屋所产生的其他费用及费用承担方式: 1、 2、 3、 4、 5、 6、 第十一条 本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲乙双方不得以任何理由 反悔,如若一方违约,应向对方支付定金一倍的违约金。本合同未尽事宜双方可 以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十二条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方:(签章) 乙方:(签章) 年月日 -可编辑修改-

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