聊城房产过户

  为什么建议买卖过户?我不太懂那个20%所得税啥意思呀?还有我办理的是按揭手续全部办完了能不能直接过户

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聊城房产过户 第1张

聊城房产过户 第2张

  可以通过办理赠予公证,把房子过户到你的名下。虽然现在缴的税费是比买卖过户少点,但以后想卖的线%的所得税是少不了了,所以还是建议办理买卖过户。如果办理买卖过户,那需要交多少税费啊??还有就是买房用的是按揭,手续完了可不可以就办理过户呢?

  1.国家手续费: 3元*每平方;2.产权登记费: 80元每套;3.配图费:20元每套;4.土地证费:20每套

  5.增加产权人: 10元每人;6.契税:A.家庭唯一住房需缴纳:144平米以上是3%

  B.二套不论面积需要3%追问如果买房时是按揭,银行贷款办完了之后能不能办理买卖过户给我呢?追答不能直接办理过户手续,只有在还完贷款后才能过户。或者你和你哥哥去银行办理转按揭手续,把贷款转到你的名下后,才能办理过户手续。

  你是不是怕用你的名义贷款,银行审核部能通过,所以要用你哥哥的名字买房贷款啊?追问对,我就是怕用我的名义贷款,通不过才用我哥哥的名字。我还没结婚银行办理贷款不好办,如果明年我结婚了就可以转过来了是吧?还有一个问题就是那个3%是不是不到144就不用交啊首套房?还是有其他规定啊?追答首先贷款和有没有结婚没有关系,只要你的信用良好且有还款能力,银行审核能通过肯定会贷款给你。你随时可以和你哥哥办理转贷款,这样就可以办理过户手续了。

  其次最好在未领结婚证之前办理好过户手续,这样房子就是你的婚前财产,谁也分不走了。

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