还没交房房产证也未办下来房子可以卖吗?

  还没有交房肯定还没有房产证,一般情况下交房后要1年左右的时间才会出证,有了证后才能交易过户:如果要按揭购买的情况下,肯定只能等出证后,赎楼后二手操作。 如果是一次性购买的情况下,出售有两种方式: 1、更名。咨询开发商是否可提供更名(会有更名费),买家需要全款然后去更名。这是最稳妥的方法。 2、等证过户。先签合同,等出房产证再去过户,有风险,不受保护。 购买没有房产证的房子要注意以下几点。 1、因...

  还没有交房肯定还没有房产证,一般情况下交房后要1年左右的时间才会出证,有了证后才能交易过户:如果要按揭购买的情况下,肯定只能等出证后,赎楼后二手操作。 如果是一次性购买的情况下,出售有两种方式: 1、更名。咨询开发商是否可提供更名(会有更名费),买家需要全款然后去更名。这是最稳妥的方法。 2、等证过户。先签合同,等出房产证再去过户,有风险,不受保护。 购买没有房产证的房子要注意以下几点。 1、因为没有房产证的房子在交易的时候风险比较大,买卖双方应该都要谨慎。 2、对于购房者来说,降低风险就要取得房产证之前尽量少交房款,可以约定资金托管,应先取得房屋的使用权和控制权,这样法律会向买方倾斜。 3、如果一定要卖或者买没有拿到房产证的房子,双方一定要对该房产进行详细了解,确保房产证何时拿到,而且房价在一段时间会有波动,最好约定违约金的标准,以免一方违约,同时也要有交易存在风险的心理准备。

  一般买房的流程是看房,然后交付定金,贷款买房的就办理贷款,等到楼盘修建完毕后,就是交房,交房后还有重中之重的就是办理房产证。办理房产证是开发商统一收集资料进行办理。办理房产证是有一定的周期的,那我们在交房后一般多久可...

  能卖只要有人买就行,具体就是这套房必须全款买下,而且到开发商处更名,日后办理房产证时直接登记买方姓名。只是更名得需要缴纳一定数额的更名费,这个可以和买方协商由谁来缴纳 购买没有房产证的房子要注意以下几点。 1、因为没有房产证的房子在交易的时候风险比较大,买卖双方应该都要谨慎。 2、对于购房者来说,降低风险就要取得房产证之前尽量少交房款,可以约定资金托管,应先取得房屋的使用权和控制权,这样法律会向买...

  能卖只要有人买就行,具体就是这套房必须全款买下,而且到开发商处更名,日后办理房产证时直接登记买方姓名。只是更名得需要缴纳一定数额的更名费,这个可以和买方协商由谁来缴纳 购买没有房产证的房子要注意以下几点。 1、因为没有房产证的房子在交易的时候风险比较大,买卖双方应该都要谨慎。 2、对于购房者来说,降低风险就要取得房产证之前尽量少交房款,可以约定资金托管,应先取得房屋的使用权和控制权,这样法律会向买方倾斜。 3、如果一定要卖或者买没有拿到房产证的房子,双方一定要对该房产进行详细了解,确保房产证何时拿到,而且房价在一段时间会有波动,最好约定违约金的标准,以免一方违约,同时也要有交易存在风险的心理准备。

  还没有交房肯定还没有房产证,一般情况下交房后要1年左右的时间才会出证,有了证后才能交易过户:如果要按揭购买的情况下,肯定只能等出证后,赎楼后二手操作。 如果是一次性购买的情况下,出售有两种方式: 1、更名。咨询开发商是否可提供更名(会有更名费),买家需要全款然后去更名。这是最稳妥的方法。 2、等证过户。先签合同,等出房产证再去过户,有风险,不受保护。 因为没有房产证的房子在交易的时候风险比较大,买...

  还没有交房肯定还没有房产证,一般情况下交房后要1年左右的时间才会出证,有了证后才能交易过户:如果要按揭购买的情况下,肯定只能等出证后,赎楼后二手操作。 如果是一次性购买的情况下,出售有两种方式: 1、更名。咨询开发商是否可提供更名(会有更名费),买家需要全款然后去更名。这是最稳妥的方法。 2、等证过户。先签合同,等出房产证再去过户,有风险,不受保护。 因为没有房产证的房子在交易的时候风险比较大,买卖双方应该都要谨慎。

  能卖只要有人买就行,具体就是这套房必须全款买下,而且到开发商处更名,日后办理房产证时直接登记买方姓名。只是更名得需要缴纳一定数额的更名费,这个可以和买方协商由谁来缴纳 购买没有房产证的房子要注意以下几点。 1、因为没有房产证的房子在交易的时候风险比较大,买卖双方应该都要谨慎。 2、对于购房者来说,降低风险就要取得房产证之前尽量少交房款,可以约定资金托管,应先取得房屋的使用权和控制权,这样法律

  你好,我是嘉兴这边的房产经纪人,马帅康很高兴为你解答。 如果房管局办理产权交易买卖肯定是不行,必须需要不动产权证下发后才可正式做产权转移手续,不过手里有商品房合同也可以跟买房签署协议,协议注明商品房产权证未下,买卖双方都认可现状,双方也都同意产权证下发后,办理产权转移手续,只要双方都认可的事情,都可以操作。你也可以参考一下我的店铺,希望能给你提供帮助。

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