和讯房产置业刊第121期:买房移民美国-专题-房产频道-和讯网

  美国房地产市场近日利好消息不断。APEC峰会后,美国放开了对国人的签证期限,其中商旅签证从1年延长至10年,留学签证从1年增至5年,可以预见的是,未来两国互动会更加频繁,也会极大刺激国人赴美投资买房的脚步…【热议】

  逸鼎投资于2007年在美国加州圣地亚哥成立,是PIC驻中国的第一家子公司,由美国团队管理,目前已经在北京、深圳、长春、青岛、杭州设立分公司,2015年初将在天津等国内主要二线城市建立分公司。【详细】

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  西雅图是美国华盛顿州的一座港口城市,又称为翡翠之城。字压图是一个表演艺术中信,子女工体居民教育程度居美国第一位。这里也是著名的星巴克咖啡的故乡,西雅图的市民有消耗咖啡量大的荣誉;这里更是微软的故乡,比尔·盖茨的豪宅和微软总部就位于这座空气十分清新的城中。

  美国人口最多的城市,也是全世界最大的都会区之一——纽约都会区的核心。逾一个世纪以来,纽约在商业和金融的方面发挥巨大的全球影响力。纽约是一座世界级城市,直接影响着全球的经济、金融、媒体、政治、教育、娱乐与时尚界,其中联合国总部也位于该市,因此纽约也被公认为是世界之都。

  ·从全球顶尖的幼儿教育(蒙特梭利)到哥伦比亚、纽约大学这样的世界级高校,项目周边的教育资源丰富程度可见一斑

  ·本项目交通设施包括水上的士(距离1个街区),地铁(距离3个街区),公交(出门即是),自驾15分钟能到曼哈顿中城和下城。

  ·2020年远景规划全市战略:纽约市周边长达520英里的海岸区将进行全面改建,预计耗资30亿美元。

  ·该项目买家享受15年房产税减免政策。如按照每套房屋估值1百万美元来计算,该免税计划可在15年内共计少缴约20万美元。

  临湖而建,气候宜人。五星级的小区会所,带全尺寸泳池,健身房等.周围有超过500公顷的私人公园,高尔夫球场,大片的自然保护区,和休斯顿唯一的天然淡水湖-周边教育资源丰富…[详细]

  临近医疗城的独立别墅,医疗城是奥兰多发展的未来,雇佣大量员工.环境优美,私密性好,维护成本低,HOA仅需100美金/月 整体规划大社区,周围设施齐全,会所,健身,泳池一应俱全…[详细]

  高尔夫球环绕,小区内建有学校 5分钟车程周围有22个各种风味的餐馆,包括一个大型的购物中心,应有尽有,生活极为方便。 小区位于多条高速公路交界处交通方便,距市中心约35分钟…[详细]

  ● 临湖而建,配套齐全,两个小区分别配有两个泳池,会所,健身,两个网球场,沙滩排球,室外温泉,应有尽有。

  ● 紧邻奥兰多最著名的豪宅社区,高尔夫球名人老虎伍兹的房子就在这个小区内。

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  ●地处biscayne大道与79大街交汇处,交通四通八达。距迈阿密国际机场仅14分钟车程,游轮港仅15分钟车程。

  ● 对面最大的购物中心biscayne-plaza,形成一站式购物天堂。

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  ● 品牌房产开发商Lennar高档精品小区,全小区只有50套,安全又安静

  国际一流的信息安全技术,尖端的智能化信息系统,完善的安全服务标准,全天候的人员职守,构建您看不到的安全网络,让科技为生活安全服务。[详细]

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  本文在系统收集相关文献和美国住房与城市发展部、统计局、州住房机构全国委员会、全国低收入住房联盟等机构发布的最新数据的基础上,对美国住房税收政策进行了阐述,并对其产生的效应进行了分析。[详细]

  合格的贷款指的是借期在30年以内,利息不超过总值3%的贷款。而对于借出方而言,他们也凭借新政策另一项标准保护自己,即借款人的总债务支付额不得超过收入的43%。[详细]

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  一般来说,想去在美国名列前100位的高校,托福成绩要达到80,或者雅思成绩要达到6.5,在高中阶段的成绩也会被作为参考,一般平均分要达到80分。[详细]

  一、准备文件。须有中国护照和合法来美的签证,选择想要买房的地区和房屋种类(独立屋还是公寓)。

  二、选择房产经纪。选择一个合法注册的房产经纪人,讨论购买要求,由经纪人介绍看房,选房。

  三、填写申请表格。填写买房出价合同书,付定金支票,购房合同成立,双方进入具体操作程序。

  六、交易结束。Closing完成之后,产权公司清算款项,并报送当地政府,政府备案并盖印章,交易结束。

  五、购买保险。即使经过产权核实未发现睱疵,买方也会在closing之前购买产权保险。

  四、产权核实。产权公司对房屋产权进行核实,对产权是否有睱疵是否影响产权的完整性提出意见。

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