2020年山东菏泽二手房交易税费政策

税费如下

根据评估价格、面积后对号入座

1、测绘费1.36元/平方,买方;

2020年山东菏泽二手房交易税费政策 第1张

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);

3、契税评估额1.5%(若首次1.5%,非首次3%))买方;

4、所得税1%(国五条后菏泽没调整,五年外的唯一普通住房免),卖方;

5、交易费6/平方,买方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元);

7、营业税5.6%(满五年免)

如上,房屋评估费、契税、所得税、营业税都是按照评估价缴纳,测绘费、

交易费按面积缴纳,工本费、印花税按件,没有按差价缴纳个税等;

“,因为是亲戚,在合同上,可以随意写购买的价格,我是往多了写好,还是少写好”

少了点写价格好,但是过户时需要出具评估报告,按评估报告额算税费(多找找亲戚朋友好办事)!

建议满五年后过户!

五年后过户的好处:亲戚有一套房子的话可减免个税和营业税共6.6%,多套房可减免营业税5.6%!

如果需要查看全国二手房交易税费政策的点击:2020年中国各地市二手房交易税费政策

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