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已出租财产抵押时应注意哪些问题
房屋租赁

已出租财产抵押时应注意哪些问题

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已出租财产抵押时应注意哪些问题 抵押的特点之一是抵押人与抵押权人之间不转移对抵押物的占有,这就使自己将已出租的财产作为抵押物成为可能。但是,另一方面,由于该财产已先行出租,实际使用权已归承租人。债权人对该财产享有抵押权后,...

承租人无故把我赶出来可以起诉吗
房屋租赁

承租人无故把我赶出来可以起诉吗

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一、承租人无故把我赶出来可以起诉吗(《合同法》于2020.12.31失效) 可以起诉,但是需要看你和承租人的合同是如何约定的。 1、合同还未到期,你要求承租人搬出,根据合同,承租人可以赶你走,直到合同期限满。...

违规出租房屋有什么处罚
房屋租赁

违规出租房屋有什么处罚

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一、违规出租房屋有什么处罚 出租人违规出租房屋的,有怎样的处罚要依据违规出租的情形而定,一般是给予罚款、行政拘留等的处罚。 二、相关法律规定 《商品房屋租赁管理办法》 第二...

房屋出租到期之后能否延期
房屋租赁

房屋出租到期之后能否延期

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一、房屋出租到期能否延期(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日) 房屋租赁合同到期后合同会解除,如果承租人人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。 《中华人民共...

房屋出租违约金怎么算
房屋租赁

房屋出租违约金怎么算

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违约金的计算 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租...

2020年上海市二手房交易税费政策
税费政策

2020年上海市二手房交易税费政策

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上海二手房交易需要交纳一定税费,交易税费根据房屋类型来定,包括契税、增值税、个税等。房知小编将为您详细介绍2020年上海二手房交易税费的新规定和缴费标准。 上海二手房交易税费新规定 上海二手房交易税费可分为以下...

2020年北京二手房交易税费政策
税费政策

2020年北京二手房交易税费政策

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很多人结婚都会购买新房,有些人比较青睐购买二手房,因为不用花费大量时间、金钱装修,费用通常比商品房来得优惠。但是购买二手房涉及到多种税费,那么,二手房交易税费表是怎样的?二手房交易税费表:契税(买方支付)根据国家规定,房屋...想要了解更多...

升温!一线城市土拍价格2个月涨220% 房价会涨吗?
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 新冠肺炎疫情爆发之初,由于房企停工停产,国内土地拍卖市场一度出现大范围停拍。但随着复工复产的逐步推进,3月开始出现小阳春,随后持续快速升温。  Wind数据显示,3月份100个大中城市成交的土地楼面均价还在2227.64元/平方米左右,而...

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